PREDEN VEDETI, DA PREBERETE TE ČLEN, le vzemite trenutek in poskusite sešteti, koliko denarja ste porabili za najemnino v zadnjih 5 letih.
Pred petimi leti sem ravno končal fakulteto in se s prijateljem Danielo preselil v spalnico blizu Acadia National Park. Od tam naprej sem živel v 6 različnih scenarijih. Najcenejša najemnina, ki sem jo plačeval, je bila tista prva spalnica, ki sem jo delila z D-jem, znašala je 300 dolarjev na mesec. Najdražja najemnina je prišla nekaj let pozneje - 650 dolarjev za podstrešno spalnico brez vrat v opečni stavbi z belo oprano opeko v Portlandovem East Endu. Ko seštejem ta dva plačila, skupaj z vsemi drugimi, ki sem jih opravil vmes, sem verjetno, ko sem diplomiral, porabil približno 43.000 dolarjev za najemnino. In ta številka je verjetno nizka, če to berete v San Franciscu ali na Manhattnu.
Triindvajset tisoč dolarjev bi plačal za celotno izobraževanje na državnih univerzah, z denarjem, ki bi ga ostalo za nahrbtnik skozi jugovzhodno Azijo v nedogled. Ta znesek bi lahko dvakrat poplačal vsa moja obstoječa študentska posojila. Lahko bi mi kupil pritrdilno hišo nekje navzdol proti jugu, leta 2015 Airstream Bambi ali ta motocikel, ki se lahko spremeni v jet ski.
Namesto tega je šla na različne bančne račune najemodajalcev.
Ne trdim, da je bilo plačevanje najemnine napaka. Ta denar, ki sem ga porabil, je zagotovil, da me ne bi bilo treba vezati na nekaj trajnega in da bom lahko sam ugotovil, kakšen življenjski slog pravzaprav želim voditi, in izkoristiti vse zaposlitvene priložnosti, ki se pojavijo.
Ko govorimo o najemu bivalnega prostora, se zdi, da veliko ljudi v moji tisočletni generaciji v resnici nima konca igre.
Ko pa gre za najem življenjskega prostora, se zdi, da veliko ljudi v moji tisočletni generaciji v resnici nima konca igre. Ko sem prejšnjo pomlad kupil košček zemlje, sem v bistvu nasprotoval vsem trditvam, ki so bile izrečene o preostali moji generacijski skupini.
V ZDA je 92 milijonov tisočletnic, mi smo večji od vseh drugih generacij, ki so prišle pred nami. Zdi se, da bi s tolikšno težo imeli veliko moči, da bi zahtevali boljše pogoje za študentska posojila, razumnejše plače in nižje stroške najema. Ampak v resnici smo precej šibki.
Tisti izmed nas, ki bi si lahko privoščili fakulteto, imamo vsaj 21.000 dolarjev dolga študentskega posojila. Med recesijo smo diplomirali in ni tako, da se je trg dela resnično okreval, zato danes še vedno ni veliko delovnih mest, ki bi jih lahko napolnili z našimi sijočimi, novimi, univerzitetno izobraženimi možgani. Ko leta minevajo, vse bolj se zadolžujemo ameriškemu ministrstvu za šolstvo ali zasebnemu subjektu, kot je Navient.
V letu 2016 smo številna zelo dolga in dolgoročno usmerjena skupina, ki ne zasluži veliko. In ker so naši dohodki tako nizki, se nam ne mudi, da se poročimo, ustanovimo družine in kupimo domove. Leta 2012 je bilo le 23 odstotkov nas v resnici skočenih v te življenjske odločitve in to število se v zadnjih 4 letih ni veliko spremenilo. Pravzaprav rekordno število nas živi s starši in jih sploh ne najame.
Če ne živimo s starši, se odločimo za najem stanovanj - pogosto v mestih, kjer vemo, da lahko najdemo delo - za več kot 30 odstotkov naših mesečnih dohodkov. V Veliki Britaniji bodo milenijci do 30. leta porabili za 53.000 funtov (70.642 USD).
Pomislite na številko, ki ste jo dobili z nekaj odstavki nazaj. Kako se zdaj primerja?
Po mojih očeh je bil način, da si v bližnji prihodnosti dam finančno moč, nekoliko bolj zajadriti v dolgove in investirati. Vzel sem majhno posojilo kreditne zveze, dobil mesečno plačilo, ki je bilo nižje od vseh najemnin, ki sem jih kdaj plačal, in zdaj imam v lasti košček zemlje. Ko pišem to, se na njem dviga stanovanje v velikosti 550 kvadratnih metrov. V približno 5 ali 6 letih bi se moral že skoraj približati hipoteki. Ko pomislim na svoje starše, ki so sredi do petdesetih, ki še vedno delajo s polnim delovnim časom in še vedno odplačujejo hipoteko na svojem skromnem domu v mestecu Maine - se mi zdi precej noro, da bi lahko dobil stran z nečim takim. Mogoče pa bom.
Ko drugim ljudem svoje starosti sporočim svojo odločitev za nakup, se pogosto počutim, kot da prodajam.
Nisem prvo tisočletje, ki imam to idejo. Gibanje drobnih hiš je v bistvu doseglo svoj glavni vrhunec istočasno, ko smo zreli, da bi sodelovali v njem. In zaradi tehnologije smo lahko na novo opredelili delovna okolja in si na poti vzeli službe, da bomo lahko še naprej potovali. Kot skupina se zdi, da hvalimo alternativne načine življenja in sposobnost, da preprosto in cenovno živimo.
A vseeno se nam zdi daljnosežna ideja, da bi se odločili za lastništvo namesto najemnine. Ko drugim ljudem svoje starosti sporočim svojo odločitev za nakup, se pogosto počutim, kot da prodajam. Moji nameni so pravzaprav nasprotni, tvegal sem se, da bi lahko dobil življenje, ki si ga želim, ki je v bistvu sestavljeno iz tega, da delam po lastnih pogojih, vsako leto potujem vsaj nekaj mesecev in počnem karkoli hudiča. In na srečo delo, ki ga opravljam, ni odvisno od pisarne.
S predhodnim raziskovanjem sem ugotovil, da obstaja veliko različnih načinov nakupa nepremičnin, če si lahko nekoliko prilagodljiv. V moji državi je nov trend tisočletnikov, da kupujejo zemljišče v manjših skupinah, ne pa posamično, pogosto za namene kmetovanja. Drugi pripravljajo pogodbe s kmeti, ki dosežejo upokojitveno starost, in se odločijo, da bodo zemljišče delali brezplačno nekaj let, da bi prejeli lastniško financiranje, ko ga je lastnik zemljišča pripravljen poklicati. Poznam več drugih tisočletnikov, ki so kupili majhne stanovanjske komplekse ali duplekse, najemali druge enote in v bistvu živeli brezplačno. Nekateri izmed nas se namesto s partnerji odločajo za nakup nepremičnine pri tesnih prijateljih. In mnogi od nas živijo v alternativnih skupnostih po vsej državi, ki ustvarjajo lastna gospodarstva in prevzemajo odgovornosti s sosedi.
Toda tisti, ki so se odločili tvegati in živeti zunaj običajnih najemnih razmer, so še vedno v manjšini, zato se pogosto sprašujem, kaj bi se lahko zgodilo, če bi se več nas odpravilo še malo iz običajnih mest in se odpravilo tam, kjer je zemljišče poceni. Eden najbolj navdušujočih delov nakupa nepremičnine na podeželju je bil zame izziv, da se potopim v novo, majhno skupnost - hkrati pa pridobiti finančno neodvisnost, za katero čutim, da si zaslužim, ko sem tako zadolžen za svoje povprečno izobraževanje. Veselim se, če bom na tem mestu dala svoj odtis in opazovala, kako se območje spreminja v naslednjih letih. Mislim, da če bi tisočletja združila na ta način, bi lahko izkoristili nekaj moči in se osvobodili bremena, ki se od nas pričakuje. Mogoče bi potem lahko na novo opredelili, kaj pomeni udobno in neodvisno življenje.
