Predlagan stanovanjski / poslovni razvoj v Atenah, Georgia = osnutek osrednjega urbanističnega načrtovanja.
NEKAJ NAVEDENIH NOVIC iz klasičnega mesta, Atene. GA: Razvijalec nepremičnin s sedežem v Atlanti, Selig Properties, ima načrte za tako imenovano "popolnoma integrirano skupnost z mešano rabo" na zgodovinski posesti Armstrong & Dobbs med mestom v Atenah in reko Severni Oconee.
Razvojni načrti zahtevajo 200 stanovanjskih enot in 167.000 kvadratnih metrov maloprodajnega prostora, vključno s sidriščem s sidriščem v višini 94.000 kvadratnih metrov, ki bi bil verjetno Wal-Mart.
Predlog se na določene načine dejansko sliši pozitivno. Cilj zasnove je certifikat LEED. Vsaj polovica posnetkov najemnika sidrišča bi bila namenjena za trgovine z živili, Atene pa nikoli niso imele velike trgovine z živili v bližini hoje od centra mesta. To bi lahko pomenilo približno 350 stalnih delovnih mest in več kot milijon letnih prihodkov od davka na nepremičnine v mestu.
Po drugi strani pa razvoj primestnega stila sploh ne ustreza kontekstu središča Aten. Atene so le nekaj redkih mest (Burlington, Austin, Missoula, Madison, Salida in Asheville, med nekaj drugimi), ki ohranijo svoj edinstven značaj, kulturo in lokalna podjetja, ne da bi se vseprisotno primestno dogajanje poseglo v oz. zasedajo vidne lokacije v centru mesta.
"Prevoz in uporaba zemlje sta med seboj neločljivo povezana: zagotavljanje parkiranja v primestnem slogu zagotavlja primestni promet."
- od ProtectDowntownAthens
Večina od nas je laičnih oseb, ko gre za rabo zemljišč in načrtovanje mest, kar lahko oteži smiseln dialog o kraju in artikulira določene ideje, nagone, (in / ali odklope) o tem, kje živimo. Zato mi je to spletno mesto zelo všeč: ProtectDowntownAthens je skupina Atenjanov, ki jih skrbi Seligov predlog. Njihov pregled projekta, skupaj z njihovim Design 101, vam lahko v približno 10 minutah ponudi trden besednjak in niz osnovnih načinov oblikovanja, ki prikazujejo ne le, kako bo predlog vplival na Atene, ampak tudi, kako na splošno vplivamo na urbana območja.
"Enostavno parkiranje ustvarja avtomobilske izlete, ne hoje, kolesarjenja ali pokroviteljstva z avtobusom."
Eden ključnih konceptov je "prepustnost" ali dostopnost prostora tako vizualno kot fizično.
V primeru večine prodajaln velikih trgovin / primestnih razvojnih mest je prepustnost usmerjena navznoter, kar pomeni, da sta v razvoju prednost fizični in vizualni dostop, ne pa povezovanje z obstoječo mestno tkanino.
V resnici nekaj prispeva k dobremu urbanističnemu oblikovanju, vendar so te tri najbolj uporabne za spletno stran Armstrong & Dobbs.
Čitljivost je opredeljena kot to, kako lastnosti grajenega okolja naredijo prostor razumljiv.
Prepustnost je najbolje opredeliti kot dostopnost, tako v smislu vizualne dostopnosti (ali jo vidite?) Kot fizične dostopnosti (ali lahko od tu pridem?).
Vizualna ustreznost je, kako definiramo in razlagamo to, kar vidimo.
* Od zasnove 101 - Temeljna načela urbanega oblikovanja
Čeprav je ta razlaga zelo specifična za spletno mesto, so pojmi univerzalni. Lahko bi vam dali boljše predstave o tem, kako vaš mestni svet in lokalni razvijalci pri odločanju dolgoročno ne koristijo skupnostim. Oglejte si ga.
Medtem lahko tukaj spremljate dogajanje ProtectDowntownAthens.
